можно ли оплатить госпошлину в налоговой инспекции
Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить
Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, нужно внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить госпошлину. Сделать это можно до и после подачи заявления о регистрации права собственности.
Вместе с юристами разбираемся в нюансах оплаты госпошлины за регистрацию права собственности.
Порядок оплаты госпошлины
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучрежений. Госпошлину за регистрацию права собственности должны платить и юридические, и физические лица. Речь идет о купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «Но при неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия их к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Размер госпошлины
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения, мены составляет:
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.
Госрегистрация права собственности физлица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на недвижимое имущество на таком участке — 350 руб.
С полным списком размеров госпошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра.
Способы оплаты госпошлины
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты. Оплатить госпошлину можно и на портале госулуг. Для этого нужно:
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается квитанцией банка или МФЦ, в безналичной форме — платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа.
Как проверить оплату
Проверить оплату госпошлины можно в онлайн-режиме через приложение своего банка, обратиться непосредственно в отделение банка или проверить данные в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. «Обычно информация об оплате попадает в систему платежей в течение одного дня. При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты не требуется», — пояснила юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.
Реквизиты для оплаты
Платежные реквизиты для оплаты госпошлины разнятся в зависимости от региона, в котором располагается недвижимость. Реквизиты можно узнать при обращении в МФЦ. Также актуальные сведения размещены на сайте Росреестра. Чтобы узнать реквизиты для оплаты, необходимо:
Льготники
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
Переплата
Если будет установлено, что заявитель переплатил пошлину, то лишняя сумма подлежит возврату. «На подачу заявления в ведомство у плательщика есть три года, а деньги возвращают в течение месяца. Нужно учитывать, что не вернут пошлину, уплаченную за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, в случае отказа в госрегистрации», — пояснила юрист Asterisk Софья Волкова.
Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.
Нововведения
В 2021 году вступили в силу изменения, которые касаются оплаты госпошлины. Новые положения отменили уплату пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, права на которую возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», — «ранее возникшее право».
«С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например, на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом и иных документов, оформленных до 31.01.1998, а на территории Новосибирской области до 01.01.1999) бесплатно», — пояснила Софья Волкова.
Изменения также касаются установления госпошлины в размере 1 тыс. руб. за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юрлица в форме преобразования.
Оплата пошлины за регистрацию ИП
Содержание:
За регистрацию ИП, как и за любую государственную услугу, взимается пошлина. Разберёмся, как можно её внести и когда платить не нужно.
Размер государственной пошлины
Размер госпошлины за регистрацию в 2021 году — 800 рублей. Оплачивать её нужно, если вы подаёте документы на бумажном носителе в инспекцию. Передать в налоговую комплект для открытия ИП можно лично, через доверенное лицо (нужна нотариальная доверенность) или через Почту России заказным письмом с описью вложения.
Если вы выбрали электронный способ подачи документов, платить пошлину не нужно. Но в таком варианте индивидуальный предприниматель может понести другие расходы.
Оформить ИП без посещения ИФНС можно несколькими способами:
Через форму на сайте Альфа-Банка — если в вашем городе доступна онлайн-регистрация, это бесплатно. Чтобы внести данные в форму, у вас уйдёт не более 15 минут, всё остальное сотрудники сделают за вас — выпустят ЭЦП, сформируют комплект документов и направят на рассмотрение в инспекцию. Можно сразу выбрать упрощённую систему налогообложения. Удобно и то, что после регистрации вы можете сразу открыть расчётный счёт ИП с доступом к интернет-банку.
Через официальный сайт налоговой службы или в личном кабинете на портале государственных услуг. Для отправки документов на проверку потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (замена собственноручной). Её можно получить в аккредитованном удостоверяющем центре. Стоимость услуги отличается в разных центрах и составляет порядка 3000 рублей. В Альфа-Банке вы можете получить УКЭП бесплатно.
В МФЦ или у нотариуса. Важно: сотрудники МФЦ не проверяют корректность заполнения документов и не принимают заявления на УСН.
Способы оплаты
Оплатить пошлину можно несколькими способами.
На сайте налоговой — без комиссии и с минимальной вероятностью допустить ошибку, т.к. реквизиты инспекции заполняются автоматически.
Через специальные терминалы оплаты или банкоматы СберБанка с наличием такой функции — нужно вручную ввести все реквизиты и назначение. Обычно взимается комиссия.
Через портал госуслуг — для работы необходима ЭЦП и специальное ПО для компьютера.
Через кассу банка — нужно формировать квитанцию на оплату госпошлины заранее.
Через интернет-банк — нужно аккуратно заполнить все поля платёжки. Для клиентов Альфа-Банка переводы в бюджет бесплатны.
В почтовых отделениях.
Инструкция по оплате госпошлины в 2021 году
Важно оплатить госпошлину до подачи документов на регистрацию ИП. У квитанции, подтверждающей платёж, нет срока действия.
Узнать реквизиты для совершения платежа можно в специальном разделе «Уплата госпошлины» на сайте налоговой службы. Они могут отличаться от реквизитов инспекции по вашему месту регистрации. Такое бывает, если в городе есть отдельный регистрационный центр налоговой.
Важно: в зависимости от места подачи документов на оформление ИП, будет различаться реквизит КБK (код бюджетной классификации):
18 210 807 010 011 000 000 — при регистрации через налоговую инспекцию;
18 210 807 010 018 000 000 — при обращении через многофункциональные центры.
В квитанции нужно внимательно заполнить следующие поля:
ФИО, ИНН и адрес регистрации плательщика;
Назначение платежа (госпошлина за регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя).
В комплект документов для регистрации ИП нужно вложить подтверждение произведённой оплаты — чек, квитанцию установленной формы, платёжное поручение с отметкой банка. Вся информация о совершённых безналичных платежах автоматически попадает в Государственную информационную систему o государственных и муниципальных платежах и доступна инспектору. Подтверждать онлайн-оплату необязательно. Если налоговая отказала в регистрации из-за ошибок или нехватки документов, в течение трёх месяцев вы можете подать заявление без повторной оплаты госпошлины и формирования всех документов — достаточно исправить неточности или предоставить недостающую информацию. По окончании этого срока весь процесс по оформлению начинается заново.
Если вы передумали открывать ИП, в течение трёх лет можете подать заявление на возврат уплаченной суммы, и в течение месяца деньги вернутся.
Спросите на нашем форуме, как правильно перечислять деньги различным «официальным» структурам. По этой ветке, например, можно уточнить, как заполнить платежку на оплату штрафа.
За что мы платим госпошлину
Госпошлина — это установленный НК РФ федеральный сбор (глава 25.3 НК РФ). Уплата госпошлины осуществляется как физлицами, так и бизнесом в случае обращения в различные органы (государственные, муниципальные, иные) за совершением определенных юридически значимых действий.
От того, какое действие требуется, зависит, какой КБК вы укажете в платежке. Для удобства представим основные виды действий, за которые уплачивается пошлина, в таблице и сразу приведем КБК для уплаты.
Юридически значимое действие
КБК для госпошлины
182 1 08 07010 01 1000 110
22 000 руб. — для организаций.
2 000 руб. — для «физиков»
321 1 08 07020 01 1000 110
От 350 до 1 600 руб.
188 1 08 07141 01 1000 110
Судебные пошлины, в т. ч.:
Размер пошлины зависит от вида обращения, цены иска и того, кто является истцом (заявителем) — организация или физлицо
182 1 08 01000 01 1000 110
182 1 08 03010 01 1000 110
182 1 08 03020 01 1000 110
182 1 08 02010 01 1000 110
О том, как госпошлина отразится в бухучете, читайте в статье «Основные проводки в бухучете по госпошлине».
Сформировать квитанцию на оплату госпошлины можно с помощью сервиса от ФНС nalog.ru. Заполнив обязательные поля, система автоматически заполнит реквизиты для оплаты госпошлины.
Образец платежного поручения на госпошлину в арбитражный суд в 2021-2022 годах
Рассмотрим порядок заполнения платежки на госпошлину на условном примере.
Допустим, ООО «ИКС» подало в ИФНС заявление о возврате переплаты по налогу на имущество в размере 90 000 руб.
Однако в установленный срок инспекция деньги не вернула, и компания решила обратиться в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании бездействия налоговиков незаконным, а также с требованием о возврате переплаты в указанном размере и уплате процентов в сумме 990 руб.
Поскольку в данном случае обращение сочетает требования имущественного и неимущественного характера, ООО «ИКС» уплатит две госпошлины (подп. 1 п. 1 ст. 333.22 НК РФ):
То есть общая сумма к уплате составит 6 640 руб.
Составляя платежное поручение, ООО «ИКС»:
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С 01.05.2021 обязательно заполняйте поле 15, когда госпошлину администрируют налоговые органы. В платежках на перечисление налоговых платежей в данном поле в обязательном порядке указывается номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)). Это следует из письма ФНС России от 08.10.2020 № КЧ-4-8/16504. Подробности см. здесь.
Что с 01.10.2021 изменилось в порядке заполнения полей 101, 106, 108 и 109, см. здесь. Подробнее о полях платежки читайте в этой статье.
ВАЖНО! Вид платежа в платежном поручении укажите в поле 5. Порядок его заполнения устанавливает банк. Если банк его не установил, оставьте поле пустым (Приложение 1 к Положению Банка России от 29.06.2021 № 762-П).
Как правило, найти все реквизиты для уплаты госпошлины можно на сайте того суда, в который вы хотите обратиться. Там же можно посчитать и размер госпошлины.
Все подробности по заполнению платежки на уплату госпошлины вы можете узнать в Готовом решении от КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.
О том, как уплатить госпошлину через представителя наличными, узнайте здесь.
Какой УИН указать в платежном поручении на уплату госпошлины, смотрите в «КонсультантПлюс». Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.
Итоги
Госпошлина — это бюджетный платеж, представляющий собой плату за совершение юридически значимых действий, описанных в гл. 25.3 НК РФ. Ее размер зависит от вида конкретного действия и тоже приводится в гл. 25.3 НК РФ. Платежный документ на госпошлину оформляют по правилам обычного налогового платежа, но используя при этом особые значения КБК (различающиеся в зависимости от вида оплачиваемого юридического действия). Отличным будет и содержание назначения платежа, в котором следует указать, кому, за что и на какую сумму предъявляется иск.
Порядок оплаты и возврата госпошлины за регистрацию ИП и ООО в 2021 году
1. Размер госпошлины при регистрации ИП или ООО
Если необходимо открыть ИП или ООО, Вы должны оплатить государственную пошлину за регистрацию.
За регистрацию ООО необходимо будет заплатить 4 000 рублей, за ИП – 800 рублей. Раньше было необходимо, чтобы госпошлина за регистрацию ООО делилась по количеству учредителей, в зависимости от доли участия в организации и оплачивалась каждым в отдельности. Однако ФЗ № 401 внес поправки в п. 1 ст. 45 НК РФ, согласно которым «Уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом». Таким образом, любое физическое или юридическое лицо может произвести оплату за регистрацию. Порядок заполнения платежного поручения при уплате третьими лицами указан в письме ФНС от 17 марта 2017 г. № ЗН-3-1/1850@ «О рассмотрении обращения». Согласно данному письму полями необходимыми к заполнению являются: ИНН плательщика; КПП плательщика; Плательщик (ФИО); Назначение платежа (в данном поле указываются ИНН и КПП (только для юр. лиц) лица, осуществляющего платеж и ФИО (наименование) плательщика, за кого производится оплата).
Срок действия квитанции об оплате госпошлины не ограничен, тем не менее, не стоит откладывать регистрацию на потом. Предпочтительнее оплатить госпошлину в тот момент, когда все документы уже собраны.
Если вдруг со времени оплаты пошлины до дня представления документов на регистрацию размер ее увеличился, требуется дополнительно оплатить разницу.
Многие МФЦ и нотариусы подают документы на регистрацию в ФНС в электонном виде. Это значит что, подавая документы через них, пошлину так же не придётся оплачивать
Необходимость повторной оплаты пошлины при получении отказа в государственной регистрации ИП или ООО с 1 января 2019 года отменена.
2. Способы оплаты госпошлины
Существует несколько способов оплаты госпошлины:
Квитанцию с реквизитами для оплаты можно получить в ФНС или скачать в интернете. Для тех, кто не хочет тратить время на формирование пакета документов мы предлагаем воспользоваться нашим бесплатным сервисом. Пройдите несколько шагов и получите уже готовый комплект документов на регистрацию ИП или ООО. Квитанция для оплаты госпошлины будет сформирована автоматически вместе со всеми документами для регистрации.
В квитанции должны быть указаны ФИО, адрес плательщика и его ИНН; код ОКТМО; наименование и счет финансово-кредитной организации, для которой предназначен сбор; реквизиты получателя (БИК, ИНН, КПП, КБК); размер платежа.
Оплата госпошлины на официальном сайте ФНС.
Для получения квитанции или ее оплаты можно воспользоваться сервисом «Заплати налоги». на сайте ФНС. Выберете раздел «Уплата госпошлины», затем Вид платежа (за регистрацию ЮЛ или ИП).
Если выбрать «Безналичный расчет», то Вам будет представлен перечень сервисов, через которые можно произвести оплату госпошлины. Выберете подходящий вам и оплачивайте госпошлину онлайн.
Оплата госпошлины в отделении банка.
Сотруднику, ответственному за организацию работы с кассой в банковском учреждении, требуется предъявить квитанцию или реквизиты, той налоговой инспекции, куда Вы будете подавать документы.
Оплата госпошлины по штрих-коду.
Если на квитанции имеется штрих код, то заплатить пошлину через терминал не составит никакого труда.
Вставьте банковскую карту, через которую будете производить оплату, в терминал. Выберите пункт «оплата наличными», затем нажмите «оплата по штрих коду», поднесите квитанцию к считывателю. На экране отобразиться вся информация с квитанции, останется только нажать кнопку «оплатить». По результату процедуры терминал Вам выдаст чек с прошедшей оплатой.
Оплата госпошлины на портале Госуслуг.
Это один из наиболее распространенных способов оплаты госпошлины. Необходимо зарегистрироваться на портале. После того как Вы вошли в личный кабинет, требуется выбрать раздел «Оплата» и пункт «Оплата госпошлин». Из предложенного перечня услуг для оплаты выбираем «Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя», вся необходимая информация содержится на странице, следуйте инструкции.
Оплата госпошлины через интернет-банк.
Для того что бы оплатить госпошлину через интернет-банк необязательно получать и распечатывать квитанцию, достаточно знать реквизиты, куда следует переводить денежные средства.
Нести чек об оплате госпошлины в ФНС нет необходимости, потому что платёж заносится в систему ГИС ГМП (Государственная информационная система о государственных и муниципальных платежах), где инспектор, принимающий документы на регистрацию, увидит оплату. Тем не менее, рекомендуем взять оригинал чека с собой во избежание возникновения спорных ситуаций.
3. Возврат уплаченной госпошлины
Возвратить оплаченную госпошлину можно если:
В случае если обращение было, но после заявление отозвали, вернуть уплаченную сумму денежных средств не удастся.
Госпошлину не получится возвратить, если ФНС отказала заявителю в регистрации ИП или ООО.
Организация или физ. лицо имеет право в течение 3 лет с момента уплаты госпошлины, обратиться с требованием возвратить, оплаченные денежные средства. При превышении этого срока только через суд.
Какими должны быть Ваши действия по возврату оплаченной госпошлины:
Второй шаг – составление заявления. Определенной формы для него не существует, но в то же время заявление должно включать в себя:
Третий шаг – направление заявления в ИФНС. Требуется передать его в ту ИФНС, которая приняла оплату госпошлины. Если заявление вручается лично, понадобится расписка в получении. Можно направить документ по почте в виде письма с уведомлением, через интернет подать заявление нельзя.
Четвертый шаг – ожидание окончательного решения. Решение о возможности возврата госпошлины уполномоченный орган принимает на протяжении 10 дней. Денежные средства на счет, указанный плательщиком, поступят в течение одного месяца.
Уплата госпошлины за регистрацию ИП
Можно ли открыть ИП без уплаты госпошлины и других расходов?
Можно, для этого нужно выбрать способ подачи документов, который не предусматривает уплату госпошлины.
В соответствии с п. 32 ч. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ уплата госпошлины за регистрацию ИП не требуется, если документы переданы в налоговую службу в электронном виде. При этом можно подавать документы не только через сайт ФНС.
Госпошлина не уплачивается, если:
Обратите внимание! Если обратиться напрямую в налоговую службу (очно), необходимо заплатить пошлину за регистрацию ИП.
Размер пошлины и способы ее уплаты
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ госпошлина за регистрацию ИП в 2021 году равна 800 рублям. Возможности уменьшить эту сумму, в отличие, например, от госпошлины за оформление водительских прав, нет. Внести плату можно несколькими способами:
В ряде случаев, к примеру, при внесении платы в отделении банка или через терминал, с собой необходимо иметь квитанцию на уплату госпошлины за регистрацию ИП.
В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе справочная информация«Основные виды и размеры (ставки) государственной пошлины в Российской Федерации». Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Заполняем квитанцию для уплаты пошлины
Получателем средств является регистрирующий орган — ФНС РФ. В связи с этим проще всего оформить квитанцию на уплату госпошлины за регистрацию ИП на официальном сайте налоговой службы в разделе «Уплата налогов и пошлин». Для этого нужно:
Важно! Согласно ч. 1 ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога. Как пояснил Конституционный суд РФ в определении от 22.01.2004 № 41-О, это означает, что налогоплательщик должен производить оплату из собственных средств и от своего имени. Эта норма по аналогии применима и к уплате госпошлины, поэтому при вводе реквизитов плательщика нужно указывать Ф.И.О. будущего ИП.
Каков размер и условия взимания пошлины, если платим повторно
В некоторых случаях налоговая служба может отказать в регистрации предпринимателя. Например, если менее чем год назад гражданин не смог расплатиться с долгами и был признан банкротом (ч. 4 ст. 22.1 закона № 129-ФЗ). По истечении года статус банкрота уже не является основанием для отказа в госрегистрации, и гражданин может снова попытаться получить статус ИП. Для этого ему потребуется вновь собрать пакет документов, а при обращении напрямую в ФНС также заплатить пошлину.
Но есть исключение. Согласно п. 38.1 Административного регламента, утв. приказом Минфина РФ от 30.09.2016 № 169н, отказ в регистрации помимо прочего может обуславливаться непредставлением налоговым органам необходимых документов, их оформление не по установленной форме или с нарушением предъявляемых к оформлению требований.
К примеру, в нарушение п. 1.1 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган (приложение № 20 к приказу ФНС РФ от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@), заявление заполнено ручкой красного, а не черного цвета или не по форме Р21001 (приложение № 13 к тому же приказу).
В этих случаях можно однократно представить в ФНС новые документы без уплаты госпошлины при условии, что с момента отказа в регистрации прошло не более трех месяцев.
Итоги
Госпошлина за регистрацию ИП в 2021 году составляет 800 рублей. Она уплачивается только при обращении гражданина напрямую в налоговую службу. А при подаче документов через МФЦ, нотариуса, сайт ФНС или портал «Госуслуги» плата не взимается.