можно ли оспорить исполнительную надпись нотариуса
3. Порядок оспаривания исполнительной надписи
Оспаривание совершенного нотариусом нотариального действия осуществляется в судебном порядке.
Согласно статьям 33, 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие, в частности, совершенную нотариусом исполнительную надпись, вправе подать об этом жалобу в районный (городской) суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса, которая рассматривается в порядке особого производства в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
Порядок рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях установлен главой 37 ГПК РФ (статьи 310-312).
Заявление о признании незаконным совершенное нотариальное действие подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии. Рассматривается такое заявление судом с участием заявителя, а также нотариуса, совершившего нотариальное действие. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.
Решение суда, которым удовлетворено заявление о признании незаконным совершенное нотариальное действие, отменяет совершенное нотариальное действие.
При этом необходимо учитывать, что возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате.
Исполнительная надпись нотариуса. Как с ее помощью банки «прижимают» должников
Взыскание долгов допускается не только через суд. В некоторых случаях взыскатель может проставить исполнительную нотариальную надпись на договоре. Такой способ взыскания допустим по тем обязательствам, при которых не возникло спора между сторонами.
Сумма задолженности не имеет значения. В материале расскажем, что значит исполнительная надпись нотариуса, как ее получить и отменить.
Суть и назначение исполнительной надписи
У нотариуса нет полномочий по рассмотрению споров, взысканию просрочки. Но через этого специалиста можно удостоверить документы, безопасно передать деньги, обратиться на регистрацию сделок, а также получить ряд других услуг.
Также нотариату предоставлены полномочия по совершению исполнительной надписи. По ней кредитор может взыскать долг без обращения в судебные инстанции.
Суть и назначение исполнительной надписи описаны в законе о нотариате.
Самые важные моменты применения исполнительной надписи:
Кредитор сам выбирает способы взыскания долга. Но использовать такой вариант как исполнительная надпись можно тогда, когда эта возможность прописана в основном договоре. Исключением являются обязательства по нотариально заверенным сделкам.
Пришло письмо от нотариуса с требованием
о возврате долга. Что это такое? Закажите звонок юриста
Прежде чем поставить отметку на копии договора, нотариус обязан проверить бесспорность долга и основания его возникновения, а также расчет просрочки. Также нотариус проверит порядок уведомления должника, так как это является обязанностью взыскателя.
При обращении к нотариусу изначально предполагается, что между сторонами отсутствует спор. Поэтому должник в нотариальную контору не вызывается. Однако если спор все же возникнет, неплательщик вправе оспорить и отменить нотариальное распоряжение через суд.
Какие долги можно и нельзя взыскать через нотариуса
Взыскание по исполнительной надписи нотариуса допускается далеко не по всем видам долгов.
В перечень бесспорных требований, которые вправе заверить через нотариальные конторы, входит:
Если сделка ранее заверена нотариально, то в документах по ней не обязательно прописывать пункт о возможности взыскания через нотариат. В остальных ситуациях договор должен включать такой пункт, иначе взыскателю откажут в рассмотрении документов.
Исполнительная надпись нотариуса о взыскании по аренде допускается, если эта сделка была заверена нотариально. Стороны аренды редко практикуют этот вариант заключения договора, так как он влечет лишние расходы.
У вас есть возражения в адрес банка о сумме
расчета долга? А банк уже обратился к нотариусу?
Закажите звонок юриста
В постановлении № 543 указан специальный список документов, по которым можно проставить надпись:
Закон об исполнительной надписи нотариуса не содержит список обязательств, которые нельзя взыскать таким способом. Методом исключения к перечню запретов можно отнести договоры займа с МФО, простые письменные расписки без нотариального удостоверения.
Нотариальная контора не примет документы на взыскание штрафов, компенсации вреда здоровью и жизни граждан. Нельзя получить нотариальное распоряжение по алиментной просрочке, по коммунальным услугам.
Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре
По кредитам допускается взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса. В договоре должен быть пункт, дающий банку право на взыскание через нотариат. Вы можете сами проверить свой договор на предмет наличия данного пункта. Если в содержании документа нет разрешения на нотариальное взыскание, банк не сможет воспользоваться таким правом.
Через нотариат взыскиваются только бесспорные долги. Это значит, что банк не вправе включать в расчет комиссии и штрафы, не подтвержденные первоначальным договором. Но требование получить с заемщика тело кредита и проценты по нему нотариус заверит своей надписью.
На договоре займа
Задолженность по займу тоже можно взыскать через нотариат. Перечень таких ситуаций:
Простая письменная расписка на займ не входит в этот перечень. По ней можно взыскивать долг только в судебном порядке.
В вашем договоре о кредите с банком нет пункта о требовании
долга через нотариуса? Закажите звонок юриста
На договоре залога
Залогом обеспечивается основное обязательство. Например, при взыскании по ипотеке кредитор (залогодержатель) сможет вернуть деньги за счет реализации заложенного объекта недвижимости.
Для совершения нотариальной надписи на договорах залога нужно учитывать специальные нормы статьи 348 ГК РФ, и закона № 102-ФЗ:
Если перечисленные условия не подтверждены, то и нарушение обязательств считается несущественным. В этой ситуации взыскателю откажут в проставлении надписи.
Порядок взыскания через нотариат
Чтобы узнать, как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса, необходимо обратиться к закону о нотариате. Там описан порядок совершения надписи и ее содержание, особенности уведомления неплательщика.
Если порядок взыскания через нотариат будет нарушен, можно обжаловать и аннулировать надпись. Также у должника есть возможность представить свои возражения до совершения действия.
Подробнее об этом читайте ниже.
Условия
Для кредитора взыскание задолженности через нотариат дает множество преимуществ. Прежде всего, сокращаются сроки взыскания, так как не придется обращаться в суд, ждать окончания дела и вступления в силу решения. Есть экономия и на расходах, поскольку нотариальный тариф меньше госпошлины в суд.
С 2021 года взаимодействовать с нотариусом стало еще проще. Кредитор может подать документы и получить распоряжение на взыскание через онлайн-сервисы Госуслуг и нотариальной палаты.
Совершение исполнительной надписи нотариусом допускается при следующих условиях:
На данный момент кредиторы достаточно редко используют такой вариант взыскания. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты в 2019 году было совершено около 50 тыс. надписей. Но спрос на эту услугу наверняка будет расти, так как введен дистанционный порядок обращения в нотариат.
Кредитор может заверить все документы ЭЦП и направить их нотариусу, получить копию договора с нотариальным заверением через интернет. Более того, нотариус вправе сам направить документ в ФССП, если кредитор попросит об этом в заявлении.
Вы никогда не брали кредит в том банке,
о требовании по которому пришло письмо от нотариуса?
Закажите звонок юриста
Алгоритм действий
Если у кредитора есть основания для взыскания через нотариат, он должен действовать следующим образом:
Отдельный реестр исполнительных надписей нотариуса не ведется. Такие данные вносятся в федеральный реестр нотариальных действий. К сожалению, рядовые граждане пока не могут сами проверить сведения в этом реестре. В открытом доступе есть только реестр наследственных дел.
Подробно расскажем о порядке уведомления должника. Кредитор вправе направить уведомление по адресу, который был указан в договоре. Если заемщик (должник) не представил сведения о смене адреса, он рискует не получить письмо от взыскателя.
Кредитор не обязан доказывать, что должник реально получил уведомление. Поэтому может сложиться ситуация, когда письмо уйдет по старому адресу, а должник узнает о нотариальном взыскании только от приставов.
В этом случае важно вовремя оспорить взыскание, так как на это дается только 10 дней. Срок считается со дня, когда неплательщик узнал о нотариальном действии или должен быть это узнать.
Содержание нотариальной надписи
Разберем, что должна содержать нотариальная надпись по закону. На копии договора нотариус обязан указать:
Содержание надписи заполняется по документам, предоставленным взыскателем. Например, обязательным документом от кредитора является расчет суммы задолженности. Там будут прописаны не только взыскиваемые суммы, но и период просрочки.
От нотариуса пришло письмо с грубыми ошибками по вашему
кредиту. Что делать? Закажите звонок юриста
Указанные выше сведения нотариус пишет на копии договора. Его оригинал тоже проверяется при совершении нотариального действия. При этом на оригинале делается отметка, что совершена надпись о взыскании.
Это снижает риски мошенничества со стороны кредитора, так как он не сможет повторно представить документ в другую нотариальную контору и получить еще одно распоряжение на взыскание.
Сколько стоит услуга оформления надписи
Как указано на сайте Федеральной нотариальной палаты, до введения электронных сервисов для совершения надписей тариф составлял 1500 руб. После введения цифрового нотариата цена услуг снизилась. В зависимости от суммы задолженности, кредитору придется заплатить от 300 до 1000 рублей. При обращении в суд размер пошлины почти всегда будет выше.
Обращение в ФССП
Закон рассматривает исполнительную надпись нотариуса как исполнительный документ, наравне с судебным приказом, исполнительным листом. Это означает, что сразу после получения документа в нотариальной конторе взыскатель может обращаться в ФССП.
Срок предъявления документа приставам — не более 3 лет. Если должник и кредитор являются юридическими лицами, указанный срок составит всего 1 год.
На основании документов взыскателя пристав начнет обычные исполнительные действия. Постановление о возбуждении дела обязательно отправят должнику. Если он ранее не получал уведомление от кредитора или извещение нотариуса, по дате получения постановления ФССП определяется срок на обжалование нотариальных действий.
Исполнительная надпись нотариуса в исполнительном производстве допускает использование всех методов взыскания:
Банк говорит, что арестовал ваши счета по решению
нотариуса. Как такое может быть? Закажите звонок юриста
Есть специальное правило, связанное с заменой стороны в производстве (например, в случае смерти должника). Если взыскание ведется по исполнительному листу или судебному приказу, для замены стороны нужно обращаться в суд. Но при взыскании по нотариальному распоряжению правопреемство может оформить сам пристав, по своей инициативе или по заявлению кредитора.
Как должнику узнать о совершении исполнительной надписи
Если кредитор взыскивает долг по нотариальной надписи, неплательщик имеет право на ее обжалование и отмену. Для этого нужно узнать о совершении нотариального действия, оценить основания для подачи иска или заявления.
Узнать, что взыскатель обратился к нотариусу и получил распоряжение для взыскания, можно:
Если должник уклоняется от получения писем по почте, это не станет препятствием для взыскания через нотариат. Кредитору достаточно представить квитанцию об отправке письма с уведомлением, срок его направления. Если адрес должника совпадает в квитанции и договоре, правило уведомления считается соблюденным.
Нотариус может отправить извещение обычным, не заказным, письмом. Поэтому есть большой риск, что должник не получит документ, не узнает о начатом взыскании. Такая форма уведомления не нарушает закон. Должник, допустивший просрочку, несет все риски, связанные с неполучением документов и сведений о взыскании.
В постановлении ФССП указываются реквизиты документа, на основании которого возбуждено дело. В нашем случает там будут указаны реквизиты договора, реестровый номер и дата нотариальной надписи.
Как проверить по номеру исполнительную надпись, если вы узнали его из постановления ФССП? Увы, самостоятельно это сделать невозможно.
Как указывалось выше, реестр нотариальных действий еще не сделали открытым для всех желающих. Полномочия по проверке реестровых сведений есть у приставов. Если у вас есть сомнения, что нотариус действительно совершил надпись, подавайте запрос через пристава, либо сразу обращайтесь в суд.
Как проверить подлинность исполнительной надписи
нотариуса? Закажите звонок юриста
Порядок отмены
Закон позволяет представить возражения нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Для этого важно правильно определить основания обжалования и порядок действий.
Например, при наличии спора о праве нотариальное распоряжение можно отменить по исковому заявлению. Если речь идет о процессуальных нарушениях, допущенных кредитором или нотариусом, нужно подавать заявление в порядке особого производства.
Чтобы не упустить время и правильно выбрать вариант действий, рекомендуем сразу обратиться на консультацию к нашим юристам. Мы знаем все нюансы взыскания через нотариат, поможем подготовить документы и отстоять ваши интересы.
Через нотариуса
Нельзя подать жалобу нотариусу на его же действия. Поэтому должник может лишь упредить совершение исполнительной надписи, подать свои возражения. Очевидно, что это можно сделать после получения уведомления от кредитора.
В возражениях можно ссылаться на наличие спора с взыскателем. Например, это может быть неправильный расчет задолженности, отсутствие в нем сведения о поступивших платежах.
Нотариус обязан учесть возражения должника, если они поступили до совершения действия. Скорее всего, если будет заявлено о наличии спора, нотариус откажет кредитору в совершении надписи, и предложит действовать через суд. Но если возражения должника будут голословными, взыскатель получит заверенный документ.
По иску
Если у сторон есть спор о праве, отменить нотариальное действие можно по исковому заявлению. Такой спор может возникать:
При подаче иска действует общий срок давности — 3 года. В исковом заявлении нужно описать суть возражений, сделать ссылки на доказательства. Рассматривает такие дела районный суд по адресу ответчика. Если судья удовлетворит иск, в решении будет указано об отмене нотариального действия.
В особом производстве
Если должник не оспаривает суть обязательства, но выявил нарушения в процедуре взыскания, то нужно подавать заявление в порядке особого производства.
В этом случае действует сокращенный срок для обращения в суд — 10 дней с даты, когда неплательщик узнал о совершенном действии (или должен был узнать). В заявлении важно сделать ссылку на обстоятельства, при которых должник узнал о нарушении, обосновать срок для обращения в суд.
Заявление в порядке особого производства можно подать по следующим нарушениям:
Чтобы проверить нарушения, о которых говорит заявитель, судья запросит материалы нотариального дела. Нотариус тоже привлекается в процесс, он вправе дать письменные или устные пояснения по сути заявления. Если в ходе судебного процесса нарушения будут подтверждены, то судья отменит нотариальное действие.
Как обжаловать наложение исполнительной надписи
нотариуса? Закажите звонок юриста
Последствия отмены
Если исполнительная надпись аннулируется, одновременно будет прекращено взыскание по документам кредитора. Приставы обязаны прекратить производство, снять аресты, запреты и ограничения, отменить удержания.
Если отмена была связана с процессуальными нарушениями, кредитор сможет повторно обратиться в нотариальную контору, начать взыскание по всем правилам.
Если вы столкнулись с взысканием по нотариальной надписи, хотите ее отменить или использовать другие варианты защиты, обращайтесь к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!
Как отменить исполнительную надпись нотариуса: что делать, если долг взыскивают без суда
Последняя редакция 13 июня 2021
Время на прочтение 14 минут
Удостоверение договора исполнительной надписью позволяет сразу начать взыскание с неплательщика. Обращаться в суд не нужно. Воспользоваться этой опцией могут и физические, и юридические лица. Банки начали массово прописывать возможность взыскивать долг по исполнительной надписи нотариуса в договорах с 2016 года, когда были приняты изменения в закон.
Учитывая рост неплатежей из-за пандемии и возможность дистанционно подавать заявление — через сайт госуслуг или нотариальную палату, кредитные учреждения в 2021 часто используют на практике взыскание кредита по исполнительной надписи нотариуса. О том, как отменить исполнительную надпись нотариуса и соблюсти требования закона, читайте в материале.
Без долгих разбирательств: взыскание по исполнительной надписи нотариуса
Мало кто обходится при совершении серьезных сделок без нотариуса. И если, например, оформление доверенности или открытие наследственного дела понятны, то что значит исполнительная надпись нотариуса, не все знают. И тем более не знают, как оспорить исполнительную надпись нотариуса. А между тем, граждане все чаще сталкиваются с внесудебным взысканием долга или предмета залога.
Исполнительная надпись нотариуса по кредиту позволяет банку быстро вернуть долг без обращения в суд. Такая надпись приравнивается к исполнительному документу, выданному судом. Не нужны дополнительные бумажки. Нотариальная надпись позволит обойтись судебных расходов и споров.
Ставят исполнительную надпись на копии договора, а на оригинале документа будет другая отметка — о том, что исполнительная надпись сделана. Сведения о надписи вносятся нотариусом в федеральный реестр исполнительных надписей нотариуса. К сожалению, он закрыт для граждан, посмотреть надписи нельзя. На основании копии договора с надписью ФССП возбудит исполнительное производство и начнет принудительно взыскивать долг. Пристав вправе наложить арест на активы, ограничить выезд за границу, списать средства со счетов.
Совершение исполнительной надписи нотариусом
Любой нотариус в РФ выдает исполнительную надпись. Чтобы начать взыскание, кредитор пишет заявление нотариусу, прикладывает документы о наличии долга и оригинал договора, в котором стороны согласились, что возможен внесудебный порядок взыскания долга. Не важно, кто, кому сколько должен. Важно другое. Нет спора о требовании. Если не понятно, возник ли долг, если от заемщика поступили возражения, то нотариус не вправе совершать надпись.
Если одна из сторон уйдет из дела (умрет заемщик или произойдет реорганизация юрлица), то возможно правопреемство — обязательства и права переходят к наследникам.
Цена вопроса: когда банк взыскивает по исполнительной надписи
По исполнительной надписи нельзя взыскивать дополнительные штрафы и комиссии, которые банк включил и насчитал. Нельзя это будет сделать в том случае, если они не были упомянуты в договоре первоначально. На практике это часто означает следующее: если банку выгоднее получить деньги быстро и вернуть основную сумму долга, то он будет использовать взыскание по исполнительной надписи нотариуса, а если набежали большие пени или комиссии, штрафы, то он охотнее пойдет судиться, потому что может получить гораздо больше.
Порядок совершения надписи
Не менее, чем за 2 недели кредитор обязан письменно сообщить неплательщику, что собирается подавать на взыскание через нотариуса.
Если ответа нет, и договор не исполнен, кредит обращается в нотариат с договором, доказательствами отсутствия платежей и почтовыми квитанциями об уведомлении должника.
Действия нотариуса строго регламентируются. Сначала он проверяет, как образовалось требование. Потом проведет расчет просроченной задолженности. При этом оспорить взыскание долга с помощью исполнительной надписи можно только через суд.
После оформления исполнительной надписи в течение трех дней нотариус уведомляет должника, что совершена исполнительная надпись. После этого документ передается судебным приставам, чтобы они возбудили исполнительное производство. Еще пять дней неплательщик может добровольно исполнить обязательство. Если долг остается, то пристав начинает действовать активно — разыскивать деньги и имущество должника, налагая различные ограничения.
На какие документы выдается исполнительная надпись
Нотариус выдает исполнительную надпись на целый ряд документов.
Так что сейчас исполнительную надпись можно поставить на любом договоре займа. Оговорку, позволяющую банку начать взыскание по исполнительной надписи нотариуса по кредитному договору, стали включать в типовые документы, которые подписывают заемщики. Соглашаясь с условиями договора, не забудьте прочитать его внимательно, особенно если передаете имущество в залог.
Включить исполнительную надпись могут не только в договор, но также и в дополнительное соглашение. Его можно заключить и позднее, чем основной договор.
Возможность взыскания по исполнительной надписи банки прописывают, когда вы оформляете реструктуризацию долга или кредитные каникулы. Внимательно читайте все бумаги, которые подсовывает вам банк.
По целому ряду требований нельзя использовать исполнительную надпись:
Перед тем как подать на исполнительную надпись, банк или иной кредитор обязан отправить должнику письменное уведомление за 14 дней. Проверяйте почту, чтобы не упустить такие письма, если не платите по кредиту.
Обращение взыскание по ипотеке
Когда банк заберет ипотеку без суда
При значительной просрочке по ипотеке вполне возможно обращение взыскания на заложенную квартиру. Чтобы исполнительная надпись была действительной на договоре залога, есть ряд условий.
На ипотеку не распространяется закон о том, что нельзя обратить взыскание на единственную квартиру, пригодную для проживания должника. Это требование ГПК и ГК РФ здесь не выполнимо. Так что наличие детей, родственники-инвалиды или тяжелое материальное положение не спасут вас от выселения, если свою единственную квартиру вы купили на деньги банка.
Порядок взыскания ипотеки
Если по кредиту, обеспеченному залогом, у вас значительная просрочка, и в договоре предусмотрен внесудебный порядок урегулирования задолженности, то банк уведомляет вас о намерении использовать исполнительную надпись нотариуса за 14 дней до обращения к нотариусу. Так же, как и по другим договорам.
Нотариус уведомляет в течение 3 дней после совершения надписи и предлагает добровольно исполнить обязательство. После того, как вы получаете письмо от нотариуса, у вас есть семь дней, чтобы расплатиться и избежать изъятия квартиры.
По закону такой срок должен содержаться в предложении, которое высылает вам нотариус. Срок начинает отсчитываться с момента, когда вы получили уведомление. По общему правилу реализация залога должна быть произведена не ранее, чем через 10 дней с момента получения должником уведомления.
По закону заложенная квартира продается на открытых торгах, о чем обязательно должен быть извещен неплательщик. Если проданного имущества недостаточно, кредитор может взыскивать средства с заемщика за счет других активов.
Если по договору есть созаемщик или поручитель, то забрать квартиру могут только после привлечения всех заинтересованных лиц.
Нельзя обратить взыскание на квартиру в ипотеке по исполнительной надписи, если в изначальном договоре нет условия, что предмет залога может быть изъят во внесудебном порядке.
Как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса
Обратиться за исполнительной надписью нотариуса можно в любом месте, независимо от того, где был удостоверен договор, и где проживает должник. Прибегнуть к этому способу может и физическое, и юридическое лицо. Правовое регулирование представлено в законе о нотариате — это и есть закон об исполнительной надписи нотариуса.
С 2021 года порядок обращения взыскания упростился: теперь подать заявление о взыскании через исполнительную надпись можно онлайн — через сайт госуслуг или нотариальную палату. Граждане узнают о том, что по исполнительной надписи началось взыскание, как правило, после получения уведомления.
По форме исполнительная надпись должна содержать целый ряд обязательных сведений, которые перечислены в законе.
В ней содержится информация о нотариусе: ФИО и название нотариальной конторы. Поскольку сроки очень важны при взыскании, то также указывается дата, когда была поставлена надпись, и ее реестровый номер. Суть требований к должнику также фигурирует в документе — сколько с вас взыскивают и за какой временной отрезок. Отдельно должны быть прописаны проценты. Нотариус должен заверить документ — поставить свою роспись и печать.
Возражение на исполнительную надпись нотариуса
Отмена исполнительной надписи нотариуса возможна только через суд. Пишется заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса.
Рассмотрим для примера обжалование нотариальной надписи по договору займа. Оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту можно так же, как и по другим договорам — через суд. Для этого предусмотрен общеисковой порядок или оспаривание действий нотариуса в рамках особого производства.
Оспаривание действий нотариуса — особое производство
Вы можете оперативно отменить надпись, если будете судиться с нотариусом, занимаясь оспариванием его действий в связи с процедурными нарушениями. Вас не уведомили в срок о взыскании по исполнительной надписи, нотариус совершил процессуальную ошибку. Например, заверил исполнительную надпись, забыв поставить печать или неправильно написав фамилию.
В этом случае предусмотрено особое производство. Срок на обжалования в этом случае составляет 10 дней со дня, когда вы узнали о нотариальном действии. Нужно подавать заявление в районный суд по месту нахождения нотариуса, заверившего документ. Судебное заседание может состояться без вас и без нотариуса, в вашем присутствии нет необходимости, хотя право прийти в суд за защитой своих прав у вас никто не отнимает — можно прийти на заседание, пояснить свою позицию.
Восстановить пропущенный срок подачи заявления можно будет, если представить уважительные причины его пропуска. Это делается по официальным справкам. Вы или ваши ближайшие родственники заболели. Или у вас была туристическая путевка, и вы можете ее и билеты показать. А может быть вас отправили в срочную рабочую командировку. Все это будет основаниями для восстановления срока.
Общеисковой порядок
Придется обжаловать исполнительную надпись в рамках искового производства, если есть спор о праве. Это значит, ваши претензии не к тому, как нотариус принял решение и выполнил надпись, а к тому, что с вас взыскивают. Например, вы не согласны с расчетом — с суммой долга или штрафами.
Нотариус тогда будет третьим заинтересованным лицом, а вы обжалуете совершение исполнительной надписи заодно со спором о размере долга. Образец иска об отмене исполнительной надписи по и оспаривании взыскания можно получить бесплатно у наших юристов — запросить документ.
Срок на предъявление претензий по сути спора составляет три года. Отсчет срока исковой давности — с момента, когда вам стали известны незаконные, на ваш взгляд, действия банк.
В любом случае, если с вас взыскивают долг по исполнительной надписи нотариуса, рекомендуем обращаться к юристу. Самостоятельно оспорить действия банка и нотариуса сложно, но знание процессуальных тонкостей может решить дело в вашу пользу. Бесплатная консультацию юриста поможет оценить перспективы и выбрать стратегию защиты в вашей ситуации.
Дела судебные: порядок отмены исполнительной надписи нотариуса
Поскольку возможность взыскивать средства по исполнительной надписи нотариуса появилась давно, то и судебная практика по таким делам накопилась изрядная. Заемщикам удается приостановить взыскание, доказывая нарушения процедуры. Например, это удалось в кейсе с Тинькофф-банком.
Причиной обращения в суд всегда будет одно и то же — исполнительная надпись не соответствует закону. Например, вас не известили о намерении прибегнуть к взысканию через исполнительную надпись, указали неверный адрес, даже индекс, и почта доставила письмо не вам. По закону банк обязан уведомить вас о начале взыскания за 2 недели.
Другая ситуация, когда вы можете опротестовать начало исполнительного производства, — с даты, когда нужно было исполнить обязательство, прошло более 2 лет. Если вы не платили по кредиту более двух лет, банк не может взыскать деньги во внесудебном порядке. Только через суд. Еще одно основание для отмены — в заключенном договоре не было права совершать исполнительную надпись. Или ошибся нотариус — например, неправильно написал фамилию неплательщика, отправил уведомление не по тому адресу.
Иногда заемщики жалуются в суд на неправомерность замены стороны в деле при оспаривании исполнительной надписи нотариуса.
Обязательно проверьте, что в исковом заявлении, которое вы подаете, описана ситуация и чем она нарушает ваши права, а также упомянуто, что вы хотите от суда. Нужна квитанция об оплате госпошлины и все возможные документы, которые будут свидетельствовать о вашей правоте.
В качестве ответчика указывается нотариус, а кредитор будет третьим лицом. Еще раз обратим внимание: претензия должна быть или по сути (допустим, вас не устраивают начисленные проценты), либо по форме (не была соблюдена процедура).
Если вы не обжалуете исполнительную надпись нотариуса, через пару недель приставы начнут принудительное взыскание. В последнее время в целом юристы также отмечают, что участились мошенничества при взыскании по исполнительным надписям. Если вам пришло уведомление от нотариуса — не игнорируйте эту информацию, обсудите с юристом, законно ли взыскание.
Специалисты «Банкротконсалт» окажут вам необходимую юридическую помощь.