можно ли сделать душ без поддона в квартире в многоквартирном доме
Чем рискуют владельцы «трапов» в санузлах квартир?
Почему это вдруг считается незаконной перепланировкой, если все кругом так делают?
На фото: Лейка душа вмонтирована в деревянный потолок, вместо поддона — трап в полу из узорчатой плитки
Другая причина возможного отказа в согласовании перепланировки — повышение нагрузки на плиту перекрытия, поскольку коммуникации, как правило, заливаются в бетонную стяжку. «Если обойти моменты, связанные с повышением нагрузки на перекрытие и доступом к инженерным коммуникациям — например, сделать душевой поддон на каркасе, люк для доступа к трубам, предоставить чертежи, разрезы и расчеты, получить разрешение от автора проекта дома, то это решение можно узаконить. Но очень много «если», — предупреждает Алёна Горшкова, архитектор.
Максимальная нагрузка на перекрытие в среднем составляет 800 кг на 1 кв.м (смотрите на маркировку плиты). Иными словами, продавить плиту, заливая трап, сложно. Но и думать, что материалы ничего не весят, — странно.
Вывод: Операция по созданию трапа должна начинаться с инженерных расчетов. Цель — понять: допустимо ли так сильно увеличить нагрузку на плиту перекрытия?
Для чего вам трап
«Необязательно поднимать пол во всей ванной, достаточно поднять уровень только под душевой кабиной и сделать ступеньку», — предлагает дизайнер Наталья Краснобородько. Это решение оправданно, если трап вы задумали для организации душевого поддона «в строительном исполнении» — то есть без магазинной кабины или пластикового поддона. Но не поможет, если трап нужен для приема аварийных стоков — как принято в Европе.
Во-вторых, такой душ можно сделать под свои габариты или встроить в острый угол. Если в ванной теплый пол, то даже шторки не потребуется — разлетевшиеся брызги быстро высохнут. Можно даже попробовать узаконить конструкцию — перегруз плиты перекрытия исключен, стены закрыты стеклянными «шторками», осталось продумать быстрый доступ к сливной арматуре.
Стандартная высота бортика в душевой — 4 см, выше — уже неудобно. Не забывайте про наклон в сторону слива. На полу не должно быть ям — иначе в них будет оставаться вода. Напольное покрытие выбирайте нескользящее.
Важно: «не надейтесь на застройщика — делайте качественную гидроизоляцию пола под трап, заводя ее на стены — 30 см от пола», — напоминает дизайнер Натали Леонова. Стены душевого отсека следует полностью обработать гидроизоляционным составом.
При выборе трапа или душевого лотка смотрите на его пропускную способность: чем больше, тем лучше. Ориентируйтесь на свой душ. Если он у вас «тропический», то может лить и 30 л в минуту— значит, трап лучше брать с запасом.
Совет: В среднем трап меняется через 10 лет. Если вы не собираетесь вместе с трапом ремонтировать всю ванную, оставьте про запас напольную плитку.
Если трап — то теплый пол
Часто можно встретить разумный совет: пол в ванных с трапом нужно обязательно делать с подогревом. Тогда вся влага моментально будет испаряться с поверхностей. Но есть нюанс: в трапах с гидрозатвором (сифоном) от запаха канализации спасает водяная пробка в трубе. Теплый пол заставляет ее испаряться — в комнате начинает вонять. Чем больше запас гидрозатвора, тем медленнее высыхает вода — но и тем выше трап. Победить эту проблему поможет сухой затвор или совет регулярно подливать воду в «мокрый» сифон. Неизвестно что лучше — сухие затворы, по отзывам, чаще забиваются. Но если вы редко пользуетесь душем и часто уезжаете, то сухой затвор предпочтительнее.
И вообще, если не собираетесь пользоваться трапом регулярно, лучше его не ставить.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Почему нельзя устанавливать душевой трап в квартире и что делать, если очень хочется
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Зачем делают трапы
Почему трапы под запретом
Конструкцию нельзя монтировать в квартирах по двум инженерным причинам:
1. Трап устанавливается закрытым способом, то есть заливается раствором, а затем накрывается плиткой. Вода отводится по трубам, однако, если в коммуникациях случится протечка, просто так отремонтировать конструкцию не выйдет. Придется разбирать кафельный поддон, иначе жидкость будет подтекать и капать через потолок в квартиру снизу. С инженерной точки зрения трап допустим, только если под ним имеются скрытые люки для техобслуживания. Однако ими часто пренебрегают, особенно в любительских ремонтах.
Что говорит законодательство
По законодательству, конструкция в душе считается перепланировкой, которая должна быть согласована в БТИ. В противном случае возникнут проблемы с продажей квартиры или даже в ходе ее эксплуатации, если случайно затопите соседей или вызовите сантехника. В квартиру нагрянет инспектор, оштрафует и предпишет вернуть душ в изначальное состояние.
Возможно ли узаконить трап
Где разрешены трапы
В частных домах нет никаких ограничений по установке трапов в душе. Также запрет не распространяется на апартаменты, поскольку здание относится к нежилому типу. В таком случае все равно нужно правильно сконструировать душ и обеспечить быстрый доступ к коммуникациям. Однако, если в здании имеется хотя бы пара апартаментов со статусом квартир, дом становится жилым и, соответственно, трапы запрещаются.
Таким образом, душевые трапы считаются перепланировкой. Их сооружение важно согласовать с БТИ, а после внести в план квартиры. Разрешение можно получить только в случае установки съемного поддона и закладывания ревизионных люков. Трапы в душе полностью безопасны для людей, причина запрета заключается лишь в инженерно-технических требованиях для многоквартирных домов. В частном секторе и апартаментах можно устанавливать конструкции без каких-либо проблем. Также советуем прочесть о 5 способах, как разместить стиральную машинку в маленьком санузле.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
Душевой трап. Особенности проектирования и согласования 2021.
Одним из довольно распространенных видов ремонтных работ в ванной является установка трапа для душа в полу. Душ-трап обеспечивает отвод грязной воды из душевой кабины в систему канализации.
В этой статье мы разберем актуальный для многих собственников вопрос, который звучит следующим образом: разрешен ли душевой трап в квартире?
Можно ли устанавливать душевой трап в квартире?
При ремонте квартиры с перепланировкой важно воплощать согласованные проектные решения, не выходя за рамки проекта, не нарушая жилищного законодательства, а также строительных норм и правил.
Долгое время сливной трап для душа в полу был запрещен в том виде, в котором его обычно устраивает большинство собственников квартир.
Монтаж трапа для душа нарушал соответствующие нормы и жилищное законодательство по следующим пунктам:
Однако теперь в ванных комнатах жилых зданий допускается устройство трапов, выполняющих роль душевого поддона.
Законодательство об установке душевого трапа
В декабре 2016 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ утвердило свод правил “Внутренний водопровод и канализация зданий” – СП 30.13330.2016, в примечании 2 к пункту 8.5.3 которого было четко определено, что “в ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливают”.
Однако с 1 июля 2021 года вступил в силу новый свод правил, утвержденный Минстроем России, – СП 30.13330.2020 “СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий”.
И в примечании 2 к пункту 17.8 данной редакции правил появилась следующая формулировка: “В ванных комнатах жилых зданий, гостиниц и пансионатов трапы не устанавливаются, за исключением случаев, когда в ванных комнатах жилых зданий, номерах гостиниц и пансионатов трапы выполняют роль душевого поддона”.
Таким образом, после вступления указанного свода правил в силу устройство душевого трапа в квартире стало возможно в случаях, если при производстве работ не затрагивается межэтажное перекрытие и выполняется гидроизоляция.
Как установить душевой трап?
До снятия ограничения сантехнический трап для душа можно было устроить двумя способами:
1. Установка съемного душевого поддона:
2. Установка «готовой» душевой кабины.
Раньше только такое устройство душевого трапа имело шанс на согласование в жилищной инспекции.
Примеры «правильной» установки душа-трапа.
Оптимальный вариант установки душ-трапа со съемным поддоном.
Ниже мы представляем просто потрясающий по своей инженерной мысли и технологическому исполнению душевой поддон.
Данный проект был реализован одной из наших заказчиц, которая согласовывала перепланировку самостоятельно, у нас же она просто заказала проектную документацию. И когда после ремонта она вернулась к нам подписывать акты о завершенном переустройстве и показала, как все было сделано, то мы пришли прямо-таки в неописуемый восторг, настолько продумано, изящно и, главное, что согласуемо было подобное решение.
В начале мы покажем планировку квартиры. Ниже мы видим план квартиры «до перепланировки» и план из согласованной проектной документации. Нас интересует зона ванной.
План до перепланировки.
План после перепланировки.
Ранее «души-трапы» в жилых квартирах были запрещены. Но в данном случае у нас не душ-трап, поскольку все инженерные коммуникации доступны для обслуживания и не замурованы в пол.
Как это получилось.
Слив воды идет в стене между ванной и санузлом, по направлению к санузлу. В санузле есть небольшая «коробочка», при открытии которой мы видим совершенно нормальный и доступный для обслуживания слив, идущий в канализацию.
Пол же душевой кабины выполнен из поддона, обложенного плиткой, причем поддон стоит на легкой конструкции из вспененного пенополистерола, вследствие чего у нас нет увеличения нагрузки на перекрытие.
В результате установки подобной конструкции не возникает дополнительной нагрузки на перекрытия, каналы слива остаются доступными для проверки.
А вот еще один удачный пример устройства душевой зоны при перепланировке квартиры в многоэтажном доме. В данном случае собственник жилья установил душевой поддон в совмещенном санузле. Всю конструкцию по согласованному в жилищной инспекции проекту смонтировали напротив раковины и унитаза.
Этот пластиковый безбарьерный поддон для душа не покупали в готовом виде, а делали на заказ. При его установке в качестве опоры использовали специальные ножки. Высота ножек позволяет иметь беспрепятственный доступ к инженерным коммуникациям для их обслуживания. Чтобы сливной патрубок и подводящие трубы скрыть, использовали легкоснимаемый бортик.
Такое устройство поддона, во-первых, сохранило доступ к зоне слива и возможность устранения протечки воды, а, во-вторых, не превысило сверхнормативной нагрузки на перекрытие.
Боковую перегородку душа собрали из пеноблоков. Провели облицовку стен кафелем «под ламинат». Стыки между поддоном и перегородками покрыли герметиком. Кроме того, места соединения плоского поддона со стенами и сами стены до высоты расположения душевой лейки обработали специальным гидроизоляционным материалом.
В итоге получился компактный бокс, занимающий минимум пространства и позволяющий комфортно принять душ.
На устройство душевых трапов подобной конструкции и сейчас можно получить разрешение Мосжилинспекции.
Ниже вы можете увидеть примеры трапа для душа в полу, устройство которых ранее было запрещено, а теперь разрешено.
Примеры трапа в душ, которые были запрещены, а в настоящее время согласуемы.
А это согласованный проект перепланировки с устройством трапа для душевой кабины, разработанный нашей организацией.
Согласование душ-трапа
Обращаем внимание, что организация душ-трапа в квартире считается перепланировкой, которую необходимо будет оформить в Мосжилинспекции.
Для оформления такой перепланировки обязательно потребуется проект с дополнительными расчетами нагрузки на плиту перекрытия. Заказать проект перепланировки, предполагающей монтаж душевого трапа, вы можете в нашей организации.
У нас большой опыт в проектировании и согласовании перепланировок такого вида. Наши специалисты подготовят необходимую проектную документацию с учетом требований законодательства и пожеланий заказчика.
Трап для душа. Зачем нужен и как установить законно.
В трап для душа нельзя не влюбиться. Ведь благодаря ему можно сделать красивый душ в квартире и доме. В июле 2021 вступил новый закон в РФ – трап можно установить в квартире. Но подойти надо с умом и планом.
Последний пункт прочитали? Вот за красоту, когда «пол в один уровень с полом ванной комнаты, без бортиков, без поддонов» отвечает сантехнический сливной трап для душа.
Сайт «На волне декора» – некоммерческий проект и создается силами автора. Если ты по достоинству оценил статью, буду признательна за материальную поддержку. Спасибо!
Душевой сливной трап – это сантехнический элемент, предназначенный для отвода воды в систему канализации. Душевые трапы устанавливаются в пол или стену. Примеры таких красивых душей можно посмотреть в моем альбоме на Pinterest. Присоединяйтесь!
Но! Всегда есть но, поэтому я советую дочитать статью до конца, чтобы узнать:
ТРАП ИЛИ СИФОН? ЧТО И КОГДА УСТАНАВЛИВАТЬ?
Главное отличие – трап монтируется непосредственно в пол, в бетонную стяжку и не предполагает доступ к сантехническим трубам. Все коммуникации замуровываются и трап обслуживается через сливное отверстие.
Высота трапа бывает 70-180 мм., это основной показатель насколько должен быть поднят уровень пола в душе. Чем выше трап и вход в канализационную трубу, тем выше будет уровень пола.
Помните, что пол выше 15 см – небезопасен в ограниченном пространстве душа.
Стандартный сифон замуровать нельзя, потому что требуется постоянное обслуживание.
На заметку: сифон дешевле обычного трапа в несколько раз.
КАКОЙ ПОЛ ВЫБРАТЬ ДЛЯ ДУША – С ТРАПОМ ИЛИ БЕЗ НЕГО?
Перед тобой три варианта развития событий обустройства душа мечты :
1. Строительное исполнение с единым уровнем пола по всему пространству.
2. Строительное исполнение с поднятым полом.
3. Фабричный душевой поддон.
Первый и второй варианты подразумевают установку сливного трапа. Третий вариант устанавливается с обычным сифоном.
Какой ты хочешь установить у себя дома душ зависит только:
ЗАКОН И ТРАП ДЛЯ ДУША В РОССИИ: с 1 июля 2021 года трапы разрешены в квартирах.
Закон СП 30.13330.2020 “СНИП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий” СНиП 2.04.01-85 гласит:
17.8 Трапы следует устанавливать:
Таким образом в квартире стандартного многоквартирного дома, частных домах, апартаментах устанавливать трапы можно и нужно, но аккуратно.
Совет: если задумал сделать душ в строительном исполнении с трапом, то сначала посоветуйся с консультантами из управления по перепланировкам в твоем регионе.
Надо ли согласовывать установку трапа в душе?
Надо. Устройства трапа и душа в строительном исполнении – это перепланировка квартиры. А любая перепланировка согласовывается в органах власти вашего региона.
Скачать СНИП можно тут:
На заметку: если квартира предназначена для человека с инвалидностью, и она расположена на первом этаже дома, то ее переустройство рассматривается отдельно. И каждый случай разбирается индивидуально.
Душевой трап – это лучшее решение безбарьерной среды в санузлах для людей с инвалидностью.
КАК СДЕЛАТЬ КАЧЕСТВЕННО И КРАСИВО ДУШ МЕЧТЫ
Как быть если хочется сделать красивый душ в квартире в 3 шагах:
1 шаг: мою статью на сайте «Красивый душ – как сделать правильно и хорошо. 11 шагов к идеальному душу». Может быть многие вопросы отпадут сами собой.
2 шаг – убедиться вместе с прорабом, сантехником, инженером, что в твоем доме/квартире есть 100% возможность сделать душ с трапом и единым, ровным полом. Потому что не всегда это возможно, а ограничения инспекции оставили. Смотри иллюстрацию про ограничения выше.
3 шаг – приготовиться к умственной работе. Ведь, если у тебя не получится сделать пол в душе с трапом, надо чтобы все равно он получился безопасным и красивым. Надо хорошо все обдумать, спланировать и, желательно, нарисовать хотя бы примерно. Набросок понадобиться твоему прорабу, чтобы лучше понять все желания и выполнить их на отлично.
Посмотри на иллюстрацию и сохраняй, 4 пункт – возьми на вооружение. Если сделать основание душа с доступом к коммуникациям, с красивым сантехническим люком и съемным поддоном, то все будет на 5 баллов.
КАК ВЫБРАТЬ ТРАП ДЛЯ ДУША
Сливной трап для душа выбирают по следующим принципам:
ПРОПУСКНАЯ СПОСОБНОСТЬ ТРАПА ДЛЯ ДУША
При выборе трапа для душа ориентируйся на:
Стандартный трап с квадратным или круглым выпуском обрабатывает 30-50 литров воды за минуту в зависимости от выбранной модели. А стандартная лейка выпускает из себя 11-12 литров в минуту.
Лейка с каскадом выльет на вас объем в три раза больше, поэтому специалисты советуют выбирать душевой лоток с большим объемом пропускной способности (см иллюстрацию), чтобы не было потопа в душевой.
Обращайте внимание на пропускную способность трапа если планируете душ без бортиков! И обязательно выбирайте трапы и лотки с удобной системой – это очень важно.
ДИЗАЙН ДЕКОРАТИВНОЙ РЕШЕТКИ ТРАПА
Сегодня на выбор производители предлагают:
Отличаются они формой, размером. Обычный трап имеет круглую или квадратную декоративную решетку до 15-17 см. А душевой лоток представляет из себя вытянутое прямоугольное устройство. См фотографии на иллюстрации.
Сегодня рынок предлагает десятки различных дизайнов и вариантов установки трапа для душа. Твоя задача – выбрать достойный вариант.
Помни, что трап не меняют раз в год, поэтому выбирай качественный, с хорошими отзывами.
Обязательно прочитай материалы о трапах. Обрати внимание, что все они различаются по:
А ЧТО БЫЛО РАНЬШЕ?
С 2012 по 2021 гг душевые сливные трапы в квартирах были запрещены.
Почему они были запрещены – очевидного ответа нет в законе. Но специалисты говорят, что основных причин две:
Из личного и профессионального опыта.
В нашей московской квартире в душе стоял обычный поддон заводского производства из литьевого мрамора. Вот такой.
Я не делала встроенный трап для душа во втором нашем санузле, потому что выпуск в канализацию у нас на очень высоком уровне. И если бы мы планировали трап, то пришлось бы поднимать уровень пола в душе до 25 см. В 2008 году это было контрпродуктивно, поэтому мы приняли решение установить обычный поддон.
В частных проектах загородных домов я стараюсь предусмотреть установку трапа и сделать современный душ с безбарьерным полом.
На фотографии пример устройства душа в строительном исполнении с душевым лотком, который заполняется плиткой, камнем, керамогранитом.
Желаю всем идти к мечте и сделать самые красивые души в своих домах!
Я очень прошу не воруйте статьи и иллюстрации, не стирайте мою фамилию и название сайта с рисунков. Те, к кому я обращаюсь – знают о чем я говорю. Активная ссылка с указанием сайта и автора обязательна. Это не сложно. Вас будут уважать, поверьте.
Каждая статья написана лично, иллюстрации я рисую сама. Каждая статья – это много времени и сил, еще раз прошу, уважайте труд. Давайте жить дружно! Спасибо!
И спасибо за внимание! Оставайтесь со мной, обязательно делитесь с друзьями, ждите новых интересных статей!
Оксана Пантелеева. Профессиональный декоратор и стилист интерьеров.