можно ли сверлить вентиляционную шахту под розетки
Можно ли штробить вентиляционную шахту в квартире: правовые нюансы вопроса и правила штробления
Общедомовые системы и коммуникации изначально спланированы для размещения в каждой квартире многоквартирного дома. Это системы газо- и водоснабжения, канализация и вентиляция, электросеть. Однако во многих проектах многоквартирных домов архитекторами спроектировано не совсем удобное расположение отдельных видов коммуникаций, среди которых и вентшахта, согласны?
В этих случаях при капитальном ремонте квартиры у хозяина возникает необходимость внести изменения в первоначальный проект или же провести перепланировку. Но многие изменения должны быть согласованы с управляющей компанией, главным архитектором или же органом исполнительной власти района.
Именно об изменениях, требующих согласования, мы и поговорим в этой статье — детально рассмотрим, можно ли штробить вентиляционную шахту при проведении ремонта и как это правильно сделать. Также акцентируем внимание на правовых нюансах этого, довольно актуального, вопроса.
Как проходит вентшахта в квартире?
Вентиляционные шахты проектировались таким образом, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха в помещении. Именно поэтому порой они проходят в различных частях квартир, иногда доже выделены специальным коробом.
Чисто технически разветвленная сеть вентканалов соединяется в вентиляционной шахте, от которой уже идет ответвление на чердак или крышу. Однако в новых проектах домов забор воздуха производится на уровне 2-3 этажа, затем очищается, увлажняется и направляется через венткороба по всем этажам дома. А вытяжная система, работающая параллельно, установлена крыше. Она отбирает тепло у отработанного воздуха, а затем удаляет его.
В панельных домах вентшахта представляет из себя конструкцию из бетонных блоков, установленных друг на друга. Для реализации нормальной вентиляции воздуха необходимо, чтобы шахта была идеально вертикальной.
Вентиляционная шахта начинается с цокольного этажа и, проходя через все этажи, выходит на крышу — именно сюда в дальнейшем будут эвакуироваться из шахты потоки воздуха.
Что касается параметров, то сечение шахты и форма зависит от проекта, по которому выполнялось возведение многоквартирного дома. Материал, из которого она может быть изготовлена – бетон, металл или пластик. Сама конструкция должна быть выполнена в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, а также с использованием негорючих материалов.
Поскольку главной задачей вентиляционной шахты является обеспечение циркуляции воздушных масс в помещениях здания, то она должна соответствовать ряду требований:
Выполнение первого пункта списка достигается своевременными работами по чистке вентиляционных каналов, которые, по требованию руководящих документов, должны проводиться не реже 1 раза в год.
Герметичность шахты также проверяется при проведении работ. Ведь любое нарушение целостности вентиляционной шахты приводит к сбою в циркуляции воздуха. Также нарушению воздухообмена может способствовать нахождение в шахте посторонних предметов.
Стыки между отдельными модулями вентиляционной шахты должны быть заделаны бетонным раствором. В металлических шахтах стыки должны быть выполнены на фланцах.
Функционирование шахты регулируется СНиП 41-01-2003 и рядом нормативных требований к работе системы вентиляции, по безопасности эксплуатации, по нормам, применяемым к жилым многоквартирным домам.
Проведение работ с вентиляционной шахтой
Прорезание стен для различных нужд с использованием специальных электрических инструментов называется штробление. Потребность в нем чаще всего возникает при прокладке проводов и трубопроводов. Так, при проведении ремонта в квартире специалистами первоначально составляется план-схема расположения электропроводки.
Стандартное количество осветительных ламп, розеток и выключателей не всегда удобны в использовании и зачастую не соответствуют требованиям хозяина квартиры. От расположения этих точек электросети зависит комфортное использование электрических приборов. Поэтому при проектировании новых электроточек для своего удобства возникает необходимость подготовить каналы для прокладки электрических кабелей. Именно тогда потребуется штробление стен под проводку, в том числе и стенок вентиляционных шахт.
Также штробление осуществляется для внутреннего размещения водопроводов. Эти работы также могут негативно повлиять на общедомовую систему вентиляции.
Чтобы разобраться, можно ли проводить работы по штроблению вентиляционной шахты в квартире, необходимо заглянуть в два основных документа:
Они подробно описывают все нюансы при проектировании, строительстве и эксплуатации вентиляционных шахт.
Обобщая сведения из этих документов, можно отметить, что:
В некоторых домах вентиляционные шахты находятся в виде короба внутри помещения. Они создают неправильную форму помещению и уменьшают его общую площадь. Как правило, такие шахты располагаются между кухней и санузлами. В таком положении прохождение систем коммуникации напрямую через вентшахту также невозможно.
Стоит отметить, что некоторые работники все же прокладывают линии коммуникации (водопроводные и газовые трубы, электрокабель) через шахту, экономя на материале. Отверстия заделываются пеной и штукатурятся. Однако такое явное нарушение герметичности вентиляционной шахты может привести к тому, что весь запах из нижних квартир будет просачиваться в помещение. Проводка коммуникаций в этом случае возможна между стеной и коробом вентиляционной шахты в полу помещения. В любом случае коммуникации должны быть выгорожены определенной строительной конструкцией.
Последствия штробления шахты
Как говорилось выше в статье, использование и эксплуатация вентиляционных шахт регулируется в строгом соответствии с СНиП 41-01-2003.
И, с точки зрения этого документа, штробление шахт вентиляции строго запрещено. Так как любое вмешательство приводит к нарушению герметичности и, следовательно, выведению из строя всей общедомовой системы вентиляции.
В соответствии с жилищным кодексом, лицо, по вине которого была выведена из строя система вентиляции, понесет административное наказание, и обязано в кратчайшие сроки восстановить испорченный участок вентиляционной шахты. Штраф за штробление вентиляционной шахты составляет 2500 рублей.
Как правильно и законно сделать штробу?
При возникновении необходимости прокладки труб или проводки электрических сетей в этом месте необходимо произвести утолщение стены вентиляционной шахты при помощи газоблоков либо других строительных материалов.
После того, как будет создано искусственное утолщение, уже в нем прокладываются необходимые коммуникации. Такую операцию не признают вмешательством и она абсолютно законна.
Основным нюансом в законодательстве считается разрешение следующих действий с вентиляционной шахтой:
Эти работы должны проводиться лицом, которое имеет представление о том, как устроена вентиляционная шахта, и который ознакомлен с вентиляционной сетью этого дома.
Для того, чтобы осуществить сдвиг отверстия, необходимо проштробить и собрать специальный канал-спутник, который будет продолжением вентиляционной шахты вдоль стены в комнате.
При неправильной установке канала-спутника и повреждении вентиляционной шахты в помещение будут поступать неприятные запахи из соседних квартир.
Рекомендуем также ознакомиться с правилами переноса вентиляционного отверстия на кухне.
Выводы и полезное видео по теме
О внесении изменений в венткороба и сантехнические короба в доме рассказано в следующем ролике:
На этом видео показано как можно заделать уже имеющееся отверстие в вентиляционной шахте с установкой там розеток. При этом авторы видео также утверждают, что делать это категорически запрещено:
О восстановлении венткороба после его демонтажа в следующем видео:
Таким образом, штробление вентиляционной шахты считается незаконной операцией. Несмотря на достаточно большую толщину короба в некоторых домах, любое воздействие может нанести механическое повреждение, которое в дальнейшем приведет к неправильному функционированию системы вентиляции. В качестве наказания за порчу общедомовых коммуникаций предусмотрен штраф и восстановление вентиляционной шахты.
Если после прочтения изложенного материала у вас возникли вопросы или вы хотите дополнить публикацию интересными сведениями, основанные на личном опыте, – оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы и участвуйте в обсуждении в специальном блоке, расположенном ниже.
Можно ли сверлить вентиляционный короб и вносить изменения в конструкцию вентиляционной шахты?
Задумались о том, чтобы за счет вентиляционного короба увеличить площадь своего жилья? Но переживаете, что такое решение может иметь негативные последствия? Стать правонарушителем из-за нескольких квадратных сантиметров совсем не хочется. Ведь верно? Так можно ли вмешиваться в конструкцию вентшахты и чем это может грозить?
Мы поможем вам найти ответы на все эти вопросы – в нашей статье детально поговорим о том, можно ли сверлить вентиляционный короб или подвергать его другим конструкционным модификациям. Также остановимся на основных нормативно-правовых актах, регулирующих этот вопрос.
Назначение вентиляционного короба
Венткороб является частью системы вентиляции, предназначенной для поддержания в жилье комфортных и безопасных условий проживания путем отвода вредных веществ (к примеру, угарного газа), влаги, углекислого газа за пределы здания. Ее работоспособность поддерживается обслуживающей организацией, которая регулярно должна проводить профосмотры и чистку шахты.
Кроме того, система вентиляции необходима для поддержания в каждом жилом или общественном помещении оптимальных или допустимых параметров микроклимата. Об этом сказано в одном из самых важных профильных документов, которым является ГОСТ 30494-2011. Там же перечислены требования, которые должны быть соблюдены.
При этом воздухообмен в жилье и ряде помещений другого назначения должен присутствовать в обязательном порядке. Об этом сказано в СП 60.13330.2016.
Вносить какие-либо изменения в общедомовую систему вентиляции запрещено, так как это приводит к снижению безопасности, условий проживания и поэтому считается незаконной перепланировкой. С чем государство активно борется, равно как и региональные власти.
К примеру, в столице для этого издано известное многим нарушителям Постановление Правительства Москвы №508-ПП. Где сказано о том, что несанкционированные перепланировки – процедуры незаконные, а самое главное, опасные, поэтому они недопустимы.
А для тех, кто рассчитывает найти какие-то лазейки, столичные власти создали список операций, которые нельзя выполнять. Так, документ запрещает узаконивать такие процедуры, как уменьшение сечения любого вентиляционного короба.
Кроме того, все системы вентиляции относятся к общедомовому оборудованию, то есть оно в равных долях принадлежит всем жильцам дома. Об этом сказано в ст. 36 Жилищного кодекса.
В итоге можно утверждать, что сверлить находящийся в квартире или другом помещении вентиляционный короб нельзя.
При этом нарушители не могут рассчитывать на какие-либо поблажки, смягчение законодательства, узаконивание задним числом.
Что говорит закон о вмешательстве в вентсистему?
Как мы уже сказали, система вентиляции имеет ключевое значение для безопасного и комфортного проживания. А самое главное – она обычно общая для целой группы помещений. Поэтому указанные инженерные коммуникации следует беречь и заботиться об их работоспособности и эффективности.
Но на практике все по-другому. К примеру, некоторым жильцам зачастую мешают вентиляционные короба. Им кажется, что эта конструкция занимает их драгоценные сантиметры, которых и так немного.
В результате многие доморощенные «самоделкины» пытаются извлечь из венткоробов какую-либо пользу. Для чего и сверлят вентиляционную шахту, даже не задумываясь о том, можно ли это делать и безопасны ли такие действия.
Такая процедура, приносящая вред вентсистеме, выполняется не для развлечения, а с целью:
При выполнении перечисленных выше незаконных операций не учитывается, что конструкция короба далеко не силовая. То есть она не предназначена справляться с какими-то существенными нагрузками, включая вибрации при том же сверлении. К примеру, зачастую венткороба представляют собой самонесущую конструкцию, которая воспринимает нагрузку только от своего веса и не рассчитана на какие-либо вертикальные нагрузки.
Именно таким способом пользуются для создания вентиляционных шахт в зданиях, построенных согласно требований проекта П-44. А ведь это самая большая серия жилых панельных домов.
Поэтому при сверлении отверстия повреждается конструкция венткороба, что приводит к его ослаблению и осадке. В результате чего провода, трубы, незаконно проложенные через короба, нередко повреждаются. И, чтобы избежать этого, опытные нарушители делают отверстия овальной формы. И все бы было хорошо, но даже одно сделанное дополнительное отверстие вполне может привести к трещинам, другим неприятностям.
А учитывая то, что сегодня на вентиляционные системы зачастую воздействует гораздо большая фактическая нагрузка, чем расчетная (сказывается использование вентиляторов, вытяжек), то все может обернуться крупными проблемами. К примеру, отверстия, трещины и даже тонкие трубки для проводов внутри могут привести к образованию зоны повышенного давления.
В результате чего возникнет обратная тяга, а это значит, что:
Кроме того, от действий нарушителя и обратной тяги могут пострадать не только жильцы этой квартиры, но и соседи.
Но самое плохое даже не в том, что может произойти конфликт с другими жильцами, представителями управляющей компании или местной жилищной инспекции. Своими действиями нарушитель спровоцирует на такие же действия других безответственных граждан, пользующихся той же системой вентиляции. Что чревато появлением разобранных участков воздуховодов, трещин, разрушений и прочего.
Результат плачевный – из-за неэффективности систем вентиляции страдают жители тысяч российских многоэтажек. При этом из-за указанной причины ежегодно происходят десятки трагедий в зданиях, оборудованных газовыми приборами. Подробнее о требованиях к вентиляции в помещениях с газовыми плитами мы писали здесь.
Последствия самовольного сверления короба
Перед тем, как начать сверлить вентиляционную шахту, следует задуматься над тем, а есть ли в таких действиях рациональность, практичность и польза.
Так в случае, если владелец жилья все-таки решит выполнить эти незаконные манипуляции, он может получить следующие преимущества:
То есть уровень жизни, ее комфортность существенно не изменится. Хотя какие-то тактические преимущества от изменения конструкции получить вполне возможно.
Перед началом каких-либо манипуляций с коробами следует учесть и возможные последствия:
В результате негативные последствия могут существенно превышать преимущества. Кроме того, практика показывает, что жилье с поврежденными коробами стоит на 10-20% меньше, чем с исправными.
Выводы и полезное по теме видео
В видеоматериале рассказано о том, что бывает, когда владелец помещения нарушил целостность конструкции вентиляционного короба и это выявили.
Против сверления вентиляционных коробов выступает законодательство, общественное мнение и даже здравый смысл. Причина в том, что указанная перепланировка не даст какого-либо кардинального преимущества, зато снизит, причем в ряде случаев существенно, комфортность и безопасность проживания. Ухудшатся и параметры микроклимата, что нередко приводит к различным заболеваниям, включая астму.
Вы сталкивались с вопросом нарушения целостности вентиляционного короба и хотите дополнить изложенный выше материал полезными сведениями? Или у вас остались вопросы? Выразить свое мнение, поделиться опытом, спросить совет у наших экспертов и других пользователей сайта вы можете в блоке, расположенном ниже под этой статьей.
Электрика на стене с вентиляционной шахтой
Квартира на 3-ем этаже панельного 5-и этажного дома (серия 111-121-2).
Надо в кухне на стене, внутри которой вентиляционная шахта, сделать 5 розеток и выключатель.
Знаю, что штрабить и врезать розетки в эту стену нельзя.
Вроде бы это запрещено строительными нормативными документами.
Есть такой пункт:
Выполнение электропроводки в вентиляционных каналах и шахтах запрещается. Допускается пересечение этих каналов и шахт одиночными проводами и кабелями, заключенными в стальные трубы.
А что делать?
Делать что-то типа фальш-стены? Не хочется сильно «утолщать» стену.
Есть другие варианты?
Посоветуйте, как правильно надо делать?
tiger960 написал:
Не хочется сильно «утолщать» стену.
Но если стенка шахты совсем тоненькая, куда же вы собираетесь вкорячить розетки? Подрозетник имеет глубину 45 мм, исходите из этого. Висеть жопой в шахту он не должен, к вам задувать из него будет. 
Накладные розетки и проводка к ним.
Хочу уточнить: запрещается электропроводка внутри вент-шахты?
Или даже просто прикрепить розетку на стене вент-канала нельзя?
Radio написал:
Подрозетник имеет глубину 45 мм, исходите из этого. Висеть жопой в шахту он не должен, к вам задувать из него будет.
Если фальш-стена будет например 30 мм.
Получится, что подрозетник углубляется в стену вент-канала всего на 1,5 см.
Это допускается по «Правилам»?
Меня сейчас «камнями закидают», но Я себе на вент.коробе на кухне сделал розетки и все норм. Да не партесь вы так сильно, ни кому ваши розетки на коробе не нужны.
Сами себе заморочки придумываете, вы перфекционист?
ДоброДел написал:
Меня сейчас «камнями закидают», но Я себе на вент.коробе на кухне сделал розетки и все норм. Да не партесь вы так сильно, ни кому ваши розетки на коробе не нужны.
Сами себе заморочки придумываете, вы перфекционист?
Да это всё красивая легенда.
Разработка и сборка электрощитов
tiger960 написал:
Если фальш-стена будет например 30 мм.
Получится, что подрозетник углубляется в стену вент-канала всего на 1,5 см.
Вполне себе прекрасный вариант. Два слоя гипсаря на стену хотите приклеить что ли?
ДоброДел написал:
ни кому ваши розетки на коробе не нужны.
Представьте, нужны!
Из домоуправления сказали, что напишут представление, если будет сделано не правильно.
Radio написал:
tiger960 написал:
Если фальш-стена будет например 30 мм.
Получится, что подрозетник углубляется в стену вент-канала всего на 1,5 см.
Вполне себе прекрасный вариант. Два слоя гипсаря на стену хотите приклеить что ли?
Это я привел пример для того, чтобы выяснить: что запрещено делать, а что разрешается.
Я так и не понял: допускается ли углубление в стену вент-канала, если вент-канал не нарушается?
Кто-то может вразумительно ответить?
Это не легенда.
У меня приходили с гирькой, проверяли, правда давно.
tiger960 написал:
Я так и не понял: допускается ли углубление в стену вент-канала, если вент-канал не нарушается?
Кто-то может вразумительно ответить?
Я недостаточно вразумительно ответил?
Повторю жырными буквами:
Вполне себе прекрасный вариант
Если вы углубитесь на сантиметр это даже не царапина, а штукатурный слой.
tiger960 написал:
домоуправления сказали, что напишут представление
Скажите этим тетенькам, пусть представят вас принимающим душ, совсем без одежды. И что об этом можно не писать.
Вполне себе прекрасный вариант
Вариант может быть и прекрасный.
Он даже может быть восхитительным или еще каким-нибудь.
Я спрашивал (пишу тоже жирными буквами): допускается ли такой вариант по правилам (строительным, противопожарным, и прочим)?
В конце концов, если вы делаете фальшстену 30 мм, то и 40 совсем недалеко. Дополнительный слой плитки, например, вполне обеспечит полную неприкосновенность вышеупомянутой драгоценности. Ну или любой другой слой, хотя бы гкл.
tiger960 написал:
Я спрашивал (пишу тоже жирными буквами): допускается ли такой вариант по правилам (строительным, противопожарным, и прочим)?
Разработка и сборка электрощитов
tiger960 написал:
Из домоуправления сказали, что напишут представление, если будет сделано не правильно.
Не стоило им об этом рассказывать.
tiger960 написал:
Это я привел пример для того, чтобы выяснить: что запрещено делать, а что разрешается.
Запрещено у нас практически всё. 
Это Ваше мнение подкрепляется документами?
Можете какую-нибудь подтверждающую цитату привести?
AndyMirror написал:
Запрещено у нас практически всё.
Но ведь в правилах не сказано, что нельзя стену трогать.
Там сказано только, что не допускается проводка внутри вент-канала.
А если в стене вырезать подрозетник так, чтобы он не доставал до внутренней стенки вент-канал, то так наверно можно?
AndyMirror написал:
Не стоило им об этом рассказывать.
Да я и не рассказывал.
Так случайно получилось.
tiger960 написал:
Это Ваше мнение подкрепляется документами?
Разумеется. Геометрией Евклида.
tiger960 написал:
Можете какую-нибудь подтверждающую цитату привести?
Radio написал:
вполне обеспечит полную неприкосновенность вышеупомянутой драгоценности
Вам чего еще надо, если короб останется неприкосновенным? Какую цитату и откуда? Цитата может быть только на тот случай, если что-то затрагивается, ломается, разрушается и т.п., и если это запрещено.
Квартира на 3-ем этаже панельного 5-и этажного дома (серия 111-121-2).
Надо в кухне на стене, внутри которой вентиляционная шахта, сделать 5 розеток и выключатель.
Знаю, что штрабить и врезать розетки в эту стену нельзя.
Вроде бы это запрещено строительными нормативными документами.
Есть такой пункт:
Выполнение электропроводки в вентиляционных каналах и шахтах запрещается. Допускается пересечение этих каналов и шахт одиночными проводами и кабелями, заключенными в стальные трубы.
А что делать?
Делать что-то типа фальш-стены? Не хочется сильно «утолщать» стену.
Есть другие варианты?
Посоветуйте, как правильно надо делать?
Вентиляционные каналы это «дырки» в вентиляционном блоке, а не сам блок. Мне неизвестно положение, запрещающее устанавливать подрозетник в вентиляционном блоке, если подрозетник оказывается в толще бетона.
ЗЫ: Возможно, есть противопожарные нормы, нормирующие минимальную толщину стенки канала.
oversun написал:
Вентиляционные каналы это «дырки» в вентиляционном блоке, а не сам блок.
Tonal написал:
ЗЫ: Возможно, есть противопожарные нормы, нормирующие минимальную толщину стенки канала.
Я так и не понял: допускается ли углубление в стену вент-канала, если вент-канал не нарушается?
Кто-то может вразумительно ответить?
Ни в одном официальном проекте такого никогда не было и не будет.
Прямого запрета на такое решение не существует.
Для себя так делают все, кому нужно.
Вот не плохой вариант кстати
Грубый, но справедливый
Мишутк написал:
то металлический лист чуть больше отверстия с привязанными проволочками вводите в отверстие, выставляете по отверстию и проволокой притягиваете к стене. Далее вмазываете подрозетники на гипс без пузырей, плотно и качественно.
Беру пакетик полиэтиленовый, плюхаю в него раствор и стаканы, всё это в дырку. На следующий день пакетик обрываю, завожу провода, замазываю.
Мишутк написал:
то металлический лист чуть больше отверстия с привязанными проволочками вводите в отверстие, выставляете по отверстию и проволокой притягиваете к стене. Далее вмазываете подрозетники на гипс без пузырей, плотно и качественно.
Беру пакетик полиэтиленовый, плюхаю в него раствор и стаканы, всё это в дырку. На следующий день пакетик обрываю, завожу провода, замазываю.
Да это всё красивая легенда.
tiger960 написал:
Это я привел пример для того, чтобы выяснить: что запрещено делать, а что разрешается.
Я так и не понял: допускается ли углубление в стену вент-канала, если вент-канал не нарушается?
Кто-то может вразумительно ответить?
Если оставите 1..1.5 см будет ОК. В ваших же интересах.
Еще частенько бывают потопы по вентшахтам.
tiger960 написал:
Из домоуправления сказали, что напишут представление, если будет сделано не правильно.
tiger960 написал:
(строительным, противопожарным, и прочим)?